ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ГЛАВЕ ГОРОДА ВОЛОКОЛАМСК ПЕТРУ АЛЕКСЕЕВИЧУ ЛАЗАРЕВУ
Уважаемый Петр Алексеевич!
В газете «Волоколамский край» от 13 января 2017 года (№ 1) на стр. 8-9 опубликовано Ваше интервью, в котором Вы говорите о планах, связанных с домами 15/5 и 17 по улице Советской города. А именно Вы говорите следующее: «Дома нужно просто разобрать. Двухэтажный вообще снести. А вот деревянный купеческий разобрать, там еще хороший сруб… Мы не так богаты, чтобы разбрасываться таким добром». Далее, правда, Вы говорите о том, что хорошо бы дома отремонтировать.
Волоколамское отделение Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (Мо ВООПИиК) извещает Вас о том, что снос этих зданий запрещен.
Это определяется федеральным законодательством, законодательством Московской области и Правилами землепользования и застройки Волоколамска, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области от 30 марта 2011 года «Об утверждении «Правил землепользования и застройки части территории городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области».
Вся улица Советская является охранной зоной – зоной охраны объекта культурного наследия федерального значения церкви рождества Богородицы в Возмище.
Извлечение из ст. 52 Правил землепользования и застройки части территории городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области:
I. Границы охранной зоны объекта культурного наследия церкви Рождества Богородицы в Возмище, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны.
1. В границы охранной зоны объекта культурного наследия включаются окружение церкви с древней планировкой и застройка обеих сторон улицы Советской, являющейся визуальным каналом осевого восприятия церкви Рождества Богородицы.
2. Режим использования земель в границах охранной зоны церкви Рождества Богородицы запрещает:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
- снос зданий и сооружений, обладающих историко-культурной ценностью, в том числе, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также зданий и сооружений, способствующих формированию индивидуального облика улицы, квартала, города;
- разрушение или замену подлинных элементов ценных исторических объектов застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации;
- ремонт и реконструкцию исторических зданий, которые могут привести к искажению их облика: изменением формы, размеров и пропорций оконных проемов, схемы расстекловки оконных переплетов, конструктивных решений крыш, а также применением нетрадиционных стеновых материалов без их адаптации и т.д., а также установкой роль-ставней и др.;
3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны направлен на сохранение и восстановление историко-градостроительной и природной среды в целях обеспечения сохранности церкви Рождества Богородицы и разрешает:
- ремонт сохраняемых зданий, обладающих историко-культурной ценностью, не допускающий изменения их габаритов, искажения облика, в т.ч. изменения формы завершения, форм, размеров и пропорций оконных проемов, декора и др.
В Генеральном плане, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области от 18 мая 2011 год № 370/83 «Об утверждении генерального плана города Волоколамска муниципального образования городское поселение Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области», есть раздел «Культурное наследие».
В п. 1.4.5 этого раздела «Объекты, представляющие ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, эстетики, предлагаемые для дальнейшего исследования и включения в списки объектов культурного наследия (объекты, «обладающие признаками объекта культурного наследия») определены позиции:
28. Жилой дом, сер.19 в.; ул. Советская, 15/5
29. Жилой дом, 1-я пол.19 в.; ул. Советская, 17
Отдельно отмечено, что застройка Советской улицы, наряду с застройкой Октябрьской площади и улицы Панфилова, имеет наиболее «городской» характер и играет большую роль в формировании образа Волоколамска как исторического города.
То, что Совет депутатов города недавно отменил свое решение от 18 мая 2011 год № 370/83 об утверждении Генерального плана города, не дает основания игнорировать факт того, что здания 15/5 и 17 по ул. Советской являются домами, обладающими архитектурно-художественной, исторической ценностью, характерными, способствующими формированию индивидуального облика улицы, квартала, города.
Эти дома, к сожалению, сейчас официально не являются памятниками архитектуры и истории, объектами культурного наследия федерального или регионального значения. Но они достойны того, чтобы присвоить им статус объекта культурного наследия местного (городского) значения. Они – неотъемлемая часть улицы Советской – практически единственной улица Волоколамска, которая не изуродована новостроем.
Эти дома необходимо отремонтировать, не допуская изменения их габаритов, искажения облика: изменения формы, размеров и пропорций оконных проемов, схемы расстекловки оконных переплетов, конструктивных решений крыш, а также применения нетрадиционных стеновых материалов без их адаптации и т.д., а также установкой роль-ставней и др., и тем самым сохранить для будущих поколений волоколамцев.