Качество проведенного ремонта оставляет желать лучшего
Хотели бы начать этот блог с приятной новости, 26 февраля 2019 года мы писали об ужасном положении подъездов многоквартирных домов №1,2,3 по улице Микрорайон с. Ярополец. Тогда мы отметили, что Управляющая компания обещала установить пластиковые окна в подъезде дома №3 до конца 2018 года, но что-то не сложилось. И вот, наконец-то жители сообщили нам, что свершилось чудо, они не могли поверить своим глазам, УК вставила пластиковое окно и в ближайшее время планируется монтаж откосов. Мы рады, что смогли хоть как-то повлиять на решение этого вопроса, но, к сожалению, на этом ремонт и ограничился, будем добиваться устранения замечаний во всех подъездах.
Общественная организация «Наш дом» создалась совсем недавно, но уже сейчас мы столкнулись с огромным пластом проблем в системе управления жилым фондом, по всему Волоколамскому району, где бы не проходил рейд активистов, мы наблюдаем удручающее состояние почти каждого подъезда, и это встречается не только в отдалённых уголках района, но зачастую и в самом городе. Так, на этой неделе к нам поступила очередная заявка от небезразличного жителя многоквартирного жилого дома №9 расположенного в городе Волоколамск на улице Юности. Нас попросили осмотреть состояние второго подъезда, и конечно же там ждала знакомая картина - обшарпанные стены, потемневшие от времени потолки, полу гнилые подъездные двери. Но какое было наше удивление, когда жильцы нам сообщили что в конкретно этом подъезде ровно год назад делался капитальный ремонт. Жители близлежащих домов вспоминают 2018 год: «Мы просто устали жить «как в хлеву» без ремонта, получая постоянные отписки от властей и решили организовать сход граждан. На нем присутствовал даже сам Глава городского поселения Волоколамск. Тогда, нас успокоили и были обещаны ремонты всех подъездов…».
Обещания, конечно-же, выполнили, в подъездах провели ремонт, но он почему-то ограничился только покраской стен. Не нужно быть специалистом, чтобы понять, что работы были выполнены не в полном объеме и не качественно, о чем свидетельствует сегодняшнее состояние подъездов.
«Справка юриста для жильцов: за счет ежемесячных финансовых накоплений, аккумулируемых от взносов жильцов многоквартирных домов, можно выполнить достаточно внушительный перечень ремонтно-восстановительных и монтажных работ, считающихся капитальным ремонтом. Как указано в законодательстве, капремонт дома предполагает выполнение регламентируемых законодателем работ по устранению разноплановых неисправностей и изношенных элементов конструкций в доме, отнесенных к общедомовому имуществу, включая разные работы по восстановлению, смене конструкций и систем дома для улучшения эксплуатационных свойств общего имущества правообладателей жилья в многоквартирном доме. Одним из базовых направлений при проведении капитального домового ремонта выступает ремонт стен и фасадов, позволяющий: отремонтировать, утеплить домовые фасады и цоколи; отремонтировать и, при необходимости, остеклить балконы и лоджии; поменять оконные и балконные заполнения на более шумоизоляционные варианты; сменить либо отремонтировать водосток; отремонтировать домовые пожарные лестницы; поменять либо отремонтировать покрытие домовой кровли; обустроить козырьки над лоджиями, балконами, входами в подъезды, подвальные помещения; выполнить ремонт отмостки. Довольно значительная часть ремонтных работ, выполняемых при домовом капремонте, связана с восстановлением состояния и улучшением входных площадок и дверных наполнений. В рассматриваемую категорию работ, финансируемых из фондов капремонта, включаются следующие мероприятия: смена, ремонт подъездного освещения; замена, ремонт подъездных входных дверей; работы по смене, ремонту дверей в мусорокамерах; укрепление, восстановление, частичная смена лестничных ступеней, ремонт входной площадки и т. п.».
Этим блогом, мы обращаем внимание УК города Волоколамск на представленные нарушения, требуем их устранения в месячный срок, в противном случае оставляем за собой право, представляя интересы собственников квартир, обратиться в Жилищную инспекцию Московской области.
Если и вы столкнулись с подобными нарушениями, если устали жить в обшарпанных подъездах, то призываем вас присоединиться к нам и отстаивать свои законные права.
Обращаем внимание читателей, что все заявки и предложения рассматриваются исключительно по указанным контактам:
Звоните по телефону: 8(925)224-43-14
Или пишите нам на почту:nasch-dom@inbox.ru