И вновь про ЖКХ...
Всем добрый день!
На данный блог меня натолкнуло наше "прекрасное" ЖКХ. Спасибо Волковой Лидии Анатольевне за предоставленную информацию.
Итак, наш район мучается от плохого качества воды, несвоевременной подачи отопления, отсутствия горячей воды, протечек крыш и тп... Вот у меня и назрел вопрос, а что же, собственно, наши коммунальщики ОБЯЗАНЫ делать бесплатно, а что за деньги.
Автоматически включены в квартплату следующие услуги:
1. Содержание общего имущества жилого дома:
* заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
* утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
* замена сливов на оконных проемах;
* укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
* замена водосточных труб;
* ремонт и частичная замена участков кровли;
* ремонт гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного покрытия;
* замена разбитых стекол и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях;
* укрепление или регулировка пружин на входных дверях;
* утепление оконных и дверных проемов;
* замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;
* уборка травы, листьев, веток, а также крупногобаритных бытовых отходов;
* санитарная уборка жилищного фонда;
* ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей;
* еженедельное влажное подметание лестничных площадоки маршей выше 2-го этажа;
* ежедневная влажная уборка мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
* ежедневное мытье пола кабины лифта;
* ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
* ЕЖЕГОДНОЕ (ВЕСНОЙ) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:
* отключение радиаторов при их течи;
* промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневманическим способом;
* ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
* утепление трубопроводов в чердачныхи подвальных помещениях;
* устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов;
* уплотнение сгонов;
* регулировка смывных бачков в санузлах;
* прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
* замена перегоревших электроламп;
* укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;
3. Аварийное обслуживание:
* смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
* замена отдельных узлов водонагревательных колонок, дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
* ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
* смена небольших участков трубопровода (до 2 м.);
* ликвидация засора канализации внутри строения;
* выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;
* ремон и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
* ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
* ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
* смена небольших участков трубопровода (до 2 м.), секций отпительных приборов;
* выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
* установка (при необходимости) воздушных кранов;
* отрывка траншей;
* откачка воды из подвала;
* вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над вскрытыми трубопроводами;
* отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их пуком системы после устранения неисправности.
(источник газета "Народный совет")
А теперь мысленно все подсчитайте сколько средств с вас берут за выполнение ВКЛЮЧЕННЫХ в квартплату работ... мда...
Ну, и в продолжение темы...
Из газеты "Жилищный вопрос"
Если вода не соответствует санитарным нормам, можно не платить за весь период поставки воды ненадлежащего качества.
Приложение №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (от 6 мая 2011 г. N 354)
И вообще, очень интересные Правила. И по температуре отопления и по горячей воде. Не поленитесь, почитайте, ведь знание своих прав сэкономит ваш бюджет!
P.S. извиняюсь за многобукав) Всем тепла, горячей воды и хорошего настроения!