«Луговое» после паузы
Некоммерческий садоводческий кооператив «Луговое» начал свою работу в Волоколамском районе с 2013 года. В кооператив вступают новые участники, но поле, которое планировалось застроить домиками, до сих пор остается пустым. Следов работы тяжелой техники здесь также не видно. Член правления кооператива «Луговое» Андрей Бычков рассказал о последних новостях проекта
– Андрей Михайлович, в 2013 году шел разговор о том, что весной 2014-го в поле начнут прокладывать дороги и коммуникации. Почему их до сих пор нет?
– Проект движется, не стоит на месте. Но последний год был не самым простым в экономическом плане. В связи с кризисом никто не знал, как и по каким ценам выполнять работы. Сейчас положение рубля стабилизировалось, и мы вновь начинаем двигаться вперед.
– В чем заключается движение? Что конкретно делается в кооперативе?
– В «Луговом» сейчас идут топографические работы. Также мы готовим генеральный план кооператива.
– Наверняка есть те, кто недоволен медленным развитием. Как вы объясняете членам кооператива ситуацию?
– Каждому, кто задает подобные вопросы, мы описываем сложившуюся ситуацию – кризис, возросшие цены. Работаем со всеми обращениями.
– Продажи участков продолжаются?
– Изначально кооператив рассчитывался для волоколамцев и жителей Северо-Западного административного округа города Москвы. Планировали мы триста участков. На данный момент на каждый из них лежат заявления. Так как желающие вступить в кооператив еще есть, мы приняли важное решение: на участке площадью 180 гектаров будет разбито не триста, а полторы тысячи участков. Их должно хватить на всех.
– Что ждет членов кооператива? Как он будет обустроен?
– «Луговое» – социальный проект. Его участникам предлагается по себестоимости приобрести дом с коммуникациями на участке в восемь соток. Домики размером шесть на шесть метров возводятся строителями в срок от двух дней. Рядом с «Луговым» будет большой пруд площадью 70 гектаров. Помимо дорог, будут сделаны автомобильные парковки и детские площадки.
– Коммуникации?
– В кооперативе будут электричество и вода, в будущем и газ. Кроме того, члены «Лугового» смогут получить дополнительный заработок. Мы планируем пригласить в кооператив опытных агрономов. Они будут консультировать дачников в вопросах сельского хозяйства. Агрономы помогут людям правильно вырастить овощи и фрукты, консультации будут бесплатными. А когда настанет пора сбора урожая, мы будем приглашать в кооператив москвичей. Члены «Лугового» смогут по рыночной цене продать им выращенный урожай. Неплохой заработок.
– А почему земля в кооперативе разбита на участки именно по восемь соток?
– Мы работаем на перспективу. Весьма возможно, что в ближайшем будущем, а именно после 2018 года, обновится налоговое законодательство. Земельные участки, превышающие площадь восьми соток, будут облагаться повышенным налогом. Участки в «Луговом» под эту норму не попадут.
– В самом начале проекта анонсировалась сумма 390 тысяч рублей за участок с домиком. Как сейчас?
– Мы будем пытаться держать цены на одном уровне, не повышать их. Наш приоритет – социальная направленность и доступность.
– Не получится ли так, что «Луговое» превратится в прожект?
– Работа движется, даже несмотря на то, что нам пытались мешать. Мы пережили и кризис, и попытки сорвать проект. Сейчас мы настроены на работу и активно продвигаем наш кооператив. Спрос есть, а значит, будем работать.
– Когда первые участники кооператива смогут въехать в свои домики и начать пользоваться земельным участком?
– Конкретных сроков назвать пока не могу. Мы не получаем ни государственной, ни какой-либо другой помощи. В нынешней обстановке и ситуации с рублем сложно давать прогнозы. Но мы активно работаем.