Материнский капитал из промышленного округа Волоколамский
"Землю дадим всем нуждающимся семьям. Если, конечно, с инженерными сетями разберемся"
"Ничего себе. С чего это вы взяли, что мне должно быть стыдно?"
Цитаты из Карабанова (с сайта http://karabasu.net)
Вот и пришла пора поговорить о том, как реализуется обещанная Главой района Карабановым В.Н. вторая очередь Европейского промышленного округа (он же индустриальный парк "Волоколамский"). Как мы все помним, Вячеслав Николаевич является эффективным менеджером, таковым он был и на службе в "Тиги Кнауф", затем развивал свои управленческие таланты в издательском доме "Экстра-М", пока, наконец, и не осчастливил Волоколамский район, согласившись его возглавить.
Эффективное управление, в частности, подразумевает максимальный результат при минимальных затратах, и именно в этом аспекте своей деятельности Вячеслав Николаевич вряд ли может быть превзойден. После прочтения данного блога вы будете восхищены не меньше меня тем, как всего за несколько месяцев были решены проблемы обеспечения землей нуждающейся семьи, запущена вторая очередь индустриального парка, привлечены немалые инвестиции в район, и все это было сделано при минимальных ресурсах. Фактически, все расходы на реализацию этих приоритетных целевых программ составили одну ручку и несколько листов бумаги.
Сразу предупрежу, что далеко не каждый сможет сразу понять блестящую идею, которая привела к успеху, но, согласитесь, это вполне нормально. Именно поэтому вот уже на протяжении почти 12 лет с непревзойденным успехом нашим районом руководит именно Вячеслав Николаевич, с легкостью побеждая на всех выборах своих оппонентов, которые никогда не достигнут его уровня.
Впрочем, перейдем к делу:
Все началось в сентябре 2012 года, когда ООО "Вилла Вера" решило принять участие в развитии индустриального парка "Волоколамский" и обратилось в КУИ с просьбой о предоставлении земельного участка. Виталий Коняхин, как мы опять же все помним, отличался стремительностью в действиях, и если бы не чудовищная усталость от работы на благо района, которая вынудила его покинуть службу, он наверняка бы довел сам до логического завершения этот проект. Однако, он воспитал себе достойного преемника в лице Натальи Владимировны Козловой, которая делом доказала, что не зря работала под началом таких великих людей, как Карабанов и Коняхин.
Кстати, если кто-то из районных всезнаек считает, что знаком с хозяевами ООО "Вилла Вера", то пусть устыдится. Они знают ООО "Вилла Вера", а в моей истории речь идет об ООО "Вилла Вера", возглавляемое Майер Лиорой Валентиновной. Госпожа Майер, как и все просвещенные люди, знала о том как заботятся об инвесторах в Волоколамском районе, поэтому и обратилась к Вячеславу Николаевичу с предложением об аренде земельного участка, рассчитывая на отсутствие бюрократических препонов и помощь Главы района в скорейшей реализации взаимовыгодных планов.
И, как и всегда, Вячеслав Николаевич не подвел! Понимая, как важно для всего района привлечение инвестиций, а также избавление от непрофильных активов в виде никому не нужной земли, он разработал и внедрил ускоренную процедуру землеустройства и подписания договора аренды. Поверьте, я никогда не видел ни у одного чиновника такого желания работать быстро и эффективно, как у нашего Главы. Убежден, что и вам никогда не приходилось видеть договор аренды, подписанный лично Карабановым, да еще и подписанный прежде, чем это сделала госпожа Майер!
Впрочем, меня тут поправляют Волоколамские старожилы и патриоты, и напоминают про такую же скорость при оформлении отношений с компанией "Золотая Вертикаль Волоколамск", построившей нам замечательный кинотеатр, а также про господина Тимофеева, который скоро воздвигнет так нам всем нужный торговый центр на месте уродовавшей современный облик нашего города старой развалюхи, но я ведь совсем недавно в Волоколамске, всего могу и не знать, уж простите.
Итак, девятнадцатого ноября договор был подписан Карабановым, а уже двадцать второго ноября был сдан на регистрацию в ФРС. Хочу довести до вашего сведения о замечательной девушке, которая работает в ФРС регистратором и на 146% разделяет убеждения Карабанова, Коняхина и Козловой о том, как важно все делать быстро. Надежда Сальникова уже не раз не словом, а делом доказала, что стоит на страже интересов жителей района, максимально облегчая процедуру регистрации земельных участков, не придираясь к мелочам, типа пересечения границ участков, отнесения, по недоразумению, участков к землям лесного фонда и прочей ерунды, которую придумали бюрократы, чтобы чинить препоны коммерсантам и вымогать у них взятки. Ведь она тоже является настоящим патриотом Волоколамска, наравне с Карабановым, Козловой и большинством руководящих сотрудников районной администрации, поэтому у госпожи Майер не было никаких проблем с регистрацией договора.
Однако, далеко не все в Волоколамском районе разделяют прогрессивные взгляды патриотов. Есть еще у нас, что уж тут лицемерить, вредители и крючкотворы, которые ставят дурацкие законы выше блага жителей. Не первый год они подвергают гнусной и ничем не оправданной травле радетелей за наше счастье. Вы ведь наверняка догадались, что я говорю о черствых бюрократах в прокурорских мундирах, которые постоянно вещают о требованиях законодательства, соблюдении сроков и прочей фигне, которую нормальный человек в жизни не поймет?
Они разрушили невиданную еще в России сделку по продаже земли в ГК Завидово, задушили годами развивавшуюся индустрию по добыче нерудных ископаемых, цинично отняли немало участков у "инвалидов", которые не сделали им ничего плохого, да и не могли сделать, так как те живут совсем в других регионах! Я могу перечислить все каверзы людей в синих мундирах, но это отняло бы слишком много времени. А ведь Лиора Майер ждать не может, она хочет вложить свои деньги в экономику района!
Итак, чтобы избежать препонов со стороны прокуратуры, наши патриоты решили поменять договор аренды в ФРС.
Как мы все можем убедиться, ничего страшного не произошло. Ну даты немножко сдвинулись, подписанты поменялись, ну и что? Кому от этого плохо-то стало? Лично я считаю, что мелочные прокурорские придирки вызваны завистью к более успешным и гибким представителям районной администрации. Дальше вы сами увидите, что запись о регистрации договора аренды ничуть не поменялась, а первый договор, подписанный великим человеком и патриотом, Вячеславом Карабановым, был аккуратно изъят из регистрационного дела и бережно сохранен его соратниками и единомышленниками. Я, кстати, как близкий друг Вячеслава Николаевича, тоже оставил себе копию на память.
Однако, вернемся к госпоже Майер. Она, как настоящий предприниматель, не сидела сложа руки, и буквально за два дня возвела на полученном земельном участке два дивных строения, два склада по дветысячи квадратных метров каждый, которые уже вошли в историю зодчества навсегда.
Естественно, что она не смогла обойтись без помощи еще одного настоящего Волоколамского патриота Голубя Вадима Владимировича, в совершенстве владеющего стелс-технологиями, в частности технологией стелс-паркинга, стелс-строительства, а также стелс-инвестирования. Кто еще мог обучить Лиору Валентиновну Майер стелс-строительству, как не Вадим Голубь, которого все знают как отзывчивого человека, который всегда готов подсказать, как действовать в самых сложных ситуациях? Именно поэтому он и возглавляет Консультационно - информационный центр развития предпринимательства Волоколамского муниципального района, пользующийся безусловной поддержкой Карабанова.
Надя Сальникова тоже, уже в который раз, не подвела своих друзей и молниеносно зарегистрировала стелс-склады, не взирая на глупые и несовременные требования закона о регистрации прав на недвижимое имущество.
Стелс-технолог Голубь помог Лиоре Майер составить обращение к Главе района
ссылаясь, естественно, на первоначальный договор, подписанный Вячеславом Николаевичем, а не на жалкую поделку, подписанную позже, и
за бешеную сумму в размере один миллион триста тысяч рублей госпожа Майер избавила наш район от тяжкой обузы в виде 2,4 Га ненужной земли категории "земли промышленности", неудачно расположенной рядом с трассой М9. Между прочим, этих денег хватит на годовую поддержку талантливых субъектов малого и среднего предпринимательства (ООО "Актион" и КИЦРП, например), что далеко не в каждом районе Московской области происходит на регулярной основе.
Восхищаясь эффективным менеджментом Карабанова, Козловой и Сальниковой, я чуть не забыл об изюминке, выгодно отличающей наш Волоколамский район от ретроградов и консерваторов. Естественно, речь о стелс-технологиях! В тот самый день, когда Вячеслав Карабанов снял с нас бремя владения этим неликвидом, госпожа Майер, пройдя краткий, но эффективный курс стелс-технологий, обратилась к Надежде Сальниковой (как все-таки имя подходит к человеку!) с просьбой прекратить право собственности на склады, возведенные по стелс-технологии Вадима Голубя, ибо выполнили они свое предназначение
Поверьте, почти каждый день я лично посещал данный земельный участок, фотографировал его, приглашал своих друзей посмотреть на чудо, но никто из нас так и не смог, в силу своей зашоренности, увидеть величественные склады и овладеть стелс-технологиями строительства и инвестирования. Стыдно признаться, но если нас кто-то спросит, видели ли мы эти склады, мы не сможем, при всем желании, ответить утвердительно, ибо тайное знание, вкупе с мистической способностью видеть невидимое, доступно только избранным, к числу которых мы не относимся.
Отдельно отмечу, что Наталья Козлова отнюдь не сидела сложа руки, пока её коллеги обеспечивали будущее жителей района. В начале 2013 года она превзошла казавшиеся недостижимыми рекорды Виталия Коняхина и осчастливила не менее 30 "инвалидов" со всех уголков нашей необъятной страны земельными участками! Так держать, Наталья!
Ну, и напоследок, нельзя не упомянуть о еще одной видной предпринимательнице нашего района, которая по праву пользуется муниципальными субсидиями на протяжении нескольких лет, с честью представляя наш район на всевозможных выставках риэлторов. Естественно, речь идет о нашей легенде, которая своим интеллектом, скромностью в быту, целомудренностью, приверженностью к семейным ценностям заслужила право быть равной среди первых. Кто, кроме нее сможет выгодно реализовать 2,4 Га с изяществом и скромной улыбкой?
С чувством искренней гордости я могу сказать, что пока в районе есть такие люди, как Карабанов, Козлова, Ерикова, Сальникова и другие гении, по праву занимающие свои кабинеты в администрации, пока они пользуются негласной поддержкой жителей района, нам не грозят никакие перемены к худшему!
Давайте же в очередной раз возрадуемся тому, как повезло нам всем жить в одно время и в одном месте с этими замечательными людьми!