Накажем жулика Ивана Листикова?

4 ноября 2013 · Артём Любимов · 'Старый' Ламаград

Здравствуйте, уважаемые волоколамцы!

Сегодня речь пойдет о жулике, который ограбил не одного человека в нашем районе, да и не только в нем, а вообще в Московской области. Зовут этого жулика  - Листиков Иван Семенович, а его жульническое ремесло заключается в том, чтобы всеми путями влезать в предоставление земельных участков гражданам Волоколамского района.

Уже пару месяцев назад мне на него пожаловались некоторые риэлторы, но их я слушать не стал, ведь они не бедные овечки. Но когда с жалобами на этого мерзавца стали обращаться обычные люди, затратившие несколько десятков тысяч рублей на кадастрирование участка для огородничества, которым они пользовались со времен СССР, а в результате получившие "лестное" предложение от этого жулика, ценой в тысячу рублей за сотку, чтобы жулик не претендовал на их участок, мое отношение к ситуации кардинально поменялось.

Я расскажу тем, кто не знает, алгоритм действий этого жулика, По всей видимости, жулик Листиков получает информацию о желающем получить участок из КУИ Волоколамского района. Но не спешите проклинать Козлову (ее надо проклинать и сажать в тюрьму совсем за другое). Как говорят "добрые люди" (с) Леонов, информацию ему сливает мальчиш-плохиш Гончаров, который сейчас строит себе на явно нетрудовые доходы дворец, которому позавидует и Карабанов. Листиков звонит инициатору выделения участка и предлагает ему "разойтись по хорошему", то есть заплатив жулику Листикову денег по вот такому договору:

Договор уступки права 

город Москва                                                                                                                                   «    12    »  августа   2013 года 

Гражданин РФ Листиков Иван Семенович, предъявитель паспорта РФ 45 04 351022, выданного РОВД Митино гор. Москвы 01 ноября 2002 года, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и гражданин  РФ _______________________________________________________________________________________________________, паспорт_____________________________________________выдан______________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.,именуемый(ая) в дальнейшем «Правоприобретатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Правообладатель уступает, а Правоприобретатель принимает в полном объеме право Правообладателя на аренду и участие в аукционе по продаже права земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0060205:964, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, д. Нелидово, поз.8, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для личного подсобного хозяйства», сроком на 3 (три) года.

1.2. Аукцион организуется Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области.

1.3.Право Правообладателя возникло в результате подачи заявления в Администрацию Волоколамского муниципального района Московской области о намерении арендовать вышеуказанный земельный участок и подтверждено регистрацией заявления в Администрации Волоколамского  муниципального района Московской области.

2. Оплата по договору

2.1. Уступка права, осуществляемая по настоящему договору, является возмездной.

2.2. Стороны пришли к соглашению в оценке стоимости продаваемого по настоящему договору права, по соглашению Сторон стоимость составляет 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

2.3. В качестве оплаты за уступаемое право Правоприобретатель обязуется выплатить Правообладателю денежные средства в размере 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

2.4. Порядок оплаты: оплата Правоприобретателем осуществляется непосредственно после подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет / банковскую карту Правообладателя согласно реквизитам, указанным в настоящем договоре.

3. Передача права и исполнение Сторонами договора

3.1. Право, указанное в п.1.1. настоящего договора, именуемое в дальнейшем «Право аренды», передается Правоприобретателю в полном объеме.

3.2. Право аренды принадлежит исключительно Правообладателю и не требует наличия согласия супруга Правообладателя на распоряжение данным правом, Право аренды не обременено, Правообладатель подтверждает отсутствие каких-либо обстоятельств, препятствующих свободному распоряжению Правом аренды.

3.3. По соглашению Сторон передача Права аренды осуществляется без передачи Правоприобретателю каких-либо документов, подтверждающих наличие Права, в связи с их отсутствием у Правообладателя.

3.4. Право аренды считается переданным Правоприобретателю, а договор исполненным с момента подписания настоящего договора и его оплаты. Стороны не подписывают Акт передачи каких-либо документов и Акт исполнения договора, Правоприобретатель выдает Правообладателю расписку о получении доверенности.

3.5. Правоприобретатель вправе в дальнейшем реализовать Право аренды в своих интересах и по своему усмотрению либо отказаться от его реализации, подав соответствующее заявление в Администрацию Волоколамского  муниципального района Московской области.

3.6. После исполнения настоящего договора Правообладатель теряет все права на предмет договора, а Правоприобретатель приобретает их.

3.7. После исполнения настоящего договора Право аренды не может быть возвращено Правообладателю.

4. Обязанности сторон

4.1. Правообладатель обязуется:

4.1.1. Передать Правоприобретателю право аренды при выполнении последним условий настоящего договора.

4.1.2. В целях обеспечения реализации права аренды Правоприобретателем Правообладатель может выдать Правоприобретателю соответствующую доверенность.

4.1.3. Сообщить Правоприобретателю все иные сведения, имеющие значение для осуществления Правоприобретателем своих прав по настоящему договору.

4.1.4. Выполнить иные условия настоящего договора.

4.2. Правоприобреталь обязуется:

4.2.1. Принять Право аренды у Правообладателя, принять документы, передаваемые Правообладателем.

4.2.2. Оплатить принятое право аренды в соответствии с разделом 2 настоящего договора.

4.2.3. Выполнить иные условия настоящего договора.

5. Конфиденциальность

5.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.  
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы другие лица без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

6. Разрешение споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в соответствующем суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

7. Изменение и прекращение действия договора
7.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

7.2. В случае прекращения договора без согласия сторон, в том числе, но не ограничиваясь, по решению органов государственной власти или в судебном порядке, без полного или частичного выполнения условий договора сторонами, а также в случае признания результатов настоящего договора противоречащими действующему законодательству, либо если настоящий договор в целом или в части будет признан противоречащим действующему законодательству, все юридические действия, осуществленные сторонами в ходе реализации своих прав и обязанностей по договору, а также действия, осуществленные в ходе реализации прав, приобретенных по договору после исполнения сторонами настоящего договора,  признаются ничтожными и подлежат отмене по инициативе заинтересованной стороны, в том числе и в судебном порядке.

8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает  в  силу  с  момента подписания и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя по настоящему договору обязательств.

8.2. Изменения  и дополнения в договор могут вноситься по обоюдному согласию сторон и оформляются  дополнительными  соглашениями,  являющимися  неотъемлемыми частями настоящего договора.

8.3. Настоящий  договор  составлен  в  двух экземплярах, обладающих  равной юридической силой.

8.4. Все споры и разногласия, по которым не будет достигнута договоренность, подлежат рассмотрению в соответствии с  действующим законодательством.

 9. Реквизиты Сторон

А если жертва не согласна, то на аукционе Листиков задерет цену до небес, что не один раз и происходило.  Некоторые граждане намеревались прекратить деятельность Листикова путем лишения его возможности передвигаться на своих конечностях, но я против таких методов. Мы же ведь не шарабанда, верно?

Поэтому, призываю всех, кто пострадал от жулика Листикова, обратиться ко мне или на Ламаград, и мы постараемся вернуть вам уплаченные жулику Листикову деньги и посадить его в тюрьму, где ему самое место.