Насладились бесплатной приватизацией?
Вот уже скоро как год, как впервые была озвучена идея создания неких «сиреневых» фондов, в которых должны аккумулироваться средства граждан на ремонт многоквартирных домов. И зная, с какой эффективностью у нас «берут под козырёк» можно ожидать, что уже скоро фонды эти будут сформированы и новые сборы с жителей «хрущёвок» потекут в новые фонды.
А что же со старыми деньгами? Ведь нас по сути обманули дважды.
Те кто много лет пользовался квартирами в многоквартирных домах, с началом программы бесплатной приватизации жилья, ринулись обзаводиться собственностью. Законов читать мы к сожалению не приучены, а потому ринулись «приватизировать» свои старые квартирки, с облупившимися потолками, проржавевшими перилами на лестнице и изношенными коммуникациями.
И не задумались многие из нас, а куда же делись денежные средства, что ежемесячно вносили мы в составе квартплаты. Те самые, за счёт которых должны были менять трубы, белить потолки и ремонтировать лифты? А самое главное осуществлять текущий ремонт самих помещений, ранее принадлежавших нам на условиях социального найма.
А между тем согласно закону, все коммуникации, и сами квартиры, должны были передаваться нам, после должного ремонта, в рамках собранных сумм. Ну а учитывая, что ремонтами нас не баловали, каждая квартира, перед приватизацией должна была быть отремонтирована до пригодного состояния. И только потом передана в собственность. Надо ли говорить, что на практике ничего похожего мы не видели.
Но это всё пол-беды. Подлатали мы свои квартирки. Собственность же. Кто смог – ремонтик сделал. За свой счёт. И начались новые платежи. И новые открытия. Теперь оказывается ежемесячные платежи за обслуживание коммуникаций – платежи за воздух. Сантехник или электрик конечно к Вам придёт. Но делать бесплатно ничего не станет. Сошлётся на договор с подрядной организацией, и сообщит Вам, что обязан просто быть. А прокладки, пакля и его трудочасы – оплачиваются отдельно.
И это не всё. Подъезды у нас по-прежнему не ремонтируются, лестницы, мусоропроводы и коммуникации чинятся только если сначала совсем развалились и то латаются на пальцах. И это при том, что в Волоколамском районе к примеру, собираемость платежей – 93%. Тех платежей, где есть доля и для капитального ремонта. Доля есть. А ремонта нет.
И вот теперь новая система – фонды. Нам предлагают сбрасываться «в общий котёл» и по мере надобности самим решать, чего ремонтировать. Обещают даже, что государство будет самым сознательным помогать. Но обещать как мы знаем не значит жениться. Сегодня пообещали а завтра забыли. И уже ходят разговоры о возможном кредитовании этих фондов. Нас специально втравливают в каббалу. Т.е. если старая труба всё же прорвёт – банк такой фонд прокредитует. И Будут жильцы долгие годы расплачиваться, рискуя обретённой собственностью. Рискуя, до следующей аварии.
А куда же делись те деньги, что мы платили последние годы? Их вернут в эти «фонды»? А если не вернут, то куда они делись? И где гарантия, что новые фонды, через пять-семь лет, не заменят на какие-нибудь «трасты», а собранные деньги вновь не отправятся в небытие?