Они нас читают. Видимо, в ответ на наши рассуждения «Волоколамский край» (26 октября с.г., стр. 12) опубликовал статью В. Далецкого «Скоро «подкова» примет жильцов». Изложу содержание тезисно.
- Проект сербского архитектора адаптировал под наши реалии волоколамский архитектор А.В. Кармацких. Реализует это все ООО «Строй-Траст-Комплект» (СТК).
- Жилая очередь комплекса сдана в эксплуатацию. Не подключено отопление, поэтому 1 ноября дом не заселят.
- Почти все 45 квартир проданы. 9 из них компания-застройщик безвозмездно предоставила погорельцам. Некоторые из них улучшили свои условия и докупили себе дополнительные метры по рыночной цене (40 тыс. руб. за квадрат).
- Торгово-офисное здание сдадут месяца через три. Его строительство связано с окупаемостью инвестиционных затрат: «ведь затраты, которые инвестор понес, построив и «запитав» дом, надо восполнить». «Дабы вписать его в архитектуру центральной части города» они построят 2 этажа и оштукатурят фасад. Все благоустройство будет за наш счет: «Что ж, и город должен внести свою лепту».
- Они уже много чего построили, и им не будет стыдно. Их «детище» достойно впишется в архитектуру города.
Все это подталкивает к философским размышлениям о лапше и пудре.
Вопрос о высоте здания так и остался – этажность тут совершенно не важна.
Я не экономист, поэтому спрошу: а продажа 36 из 45 квартир по рыночной цене не окупает затрат инвестора? Неужели за 9 квартир мы отдали им здоровенный кусок земли в центре (бесплатно, наверное?) и еще все благоустройство за наш счет? А они потом с арендаторов и плату получать будут?
Главный рекламный посыл: дом находится в исторической части города. Учитывались ли при проектировании требования охранной зоны? Внешнего вида здания по проекту нигде нет, сайт
http://dompodkova.ru/ не работает, сохранился только в кэше Google. Сайт Актиона
http://aktion-lama.ru/ тоже не открывается. Может, кто из вас знаком с Алексеем Викторовичем Кармацких. Спросите его, чего они там напроектировали?
